Свежие выпуски "Актуальной камеры" государственной телевизионной корпорации ERR.
Главная » 2012 » Июнь » 19 » Покупка квартиры таллинцам доступна при некоторых условиях
Покупка квартиры таллинцам доступна при некоторых условиях
13:55
Как сообщает Swedbank, способность семей приобрести жилье, согласно Индексу доступности жилья в странах Балтии (BETI), остается наиболее высокой в Таллинне. Однако, и здесь, чтобы купить квартиру, нужно зарабатывать 752 евро чистыми и копить на первый взнос два года.
Swedbank ежеквартально публикует индекс, при расчете которого за основу берется домохозяйство с доходом в 1,5 средней зарплаты нетто, наметившее покупку квартиры площадью 55 м². При значении индекса более 100 жильё для семьи (или домохозяйства) доступно. При этом, эксперты берут в расчет то, что возвратные платежи по жилищному кредиту не должны превышать 30% нетто-зарплаты семьи.
Необходимое для накопления первого взноса на жилищный кредит время у таллиннской семьи составляет 25,3 месяца. И это при том, что за основу брался 15%-ный взнос.
Причем, для того, чтобы покупка квартиры стала доступной, то есть индекс BETI поднялся до отметки 100, нетто-зарплата семьи в Таллинне должна быть не менее 752 евро, в Вильнюсе 796 евро, в то время как в Риге ежемесячный нетто-доход семьи для выполнения критерия доступности может быть всего 585 евро. Последняя сумма составляет на четверть меньше, чем в двух других столицах.
В первом квартале 2012 года значение индекса для таллиннцев составило 155,3, при том, что в четвёртом квартале прошлого года оно составляло 154,5. Понятно, что чем выше поднимается индекс, тем доступнее жильё для данной семьи.
В странах Балтии индекс доступности жилья стал информационным показателем, основанным на публичных макроэкономических данных. Как говорится в сообщении Swedbank, индекс не даёт прямых рекомендаций или указаний, особенно в плане возможного решения домохозяйства взять кредит или относительно кредитной политики банка.
